Дорожная карта строительства корта на частном участке: 9,2 млн ₽ инвестиций, круглогодичная модель монетизации и понятная финансовая модель — выгоды для владельца участка, тренера и инвесторов.
Частный участок в Новой Москве превращается в клубный спортивный объект: открытый корт в первый сезон и круглогодичная работа под пневмокуполом со второго года.
8 мачт, 300 люкс — тренировки и матчи вечером до 22:00 даже в межсезонье.
CRM и мобильное приложение: слоты, абонементы, оплата и пуши клиентам.
Детские и взрослые группы, индивидуальные занятия с тренерами клуба.
15 км от МКАД по Калужскому шоссе — 20 минут от центра Новой Москвы.
Воздухоопорная конструкция превращает открытую площадку в круглогодичный клуб: зимний теннис, школы и корпоративные турниры без сезонных простоев.
CAPEX 4,8 млн ₽Полная смета первого этапа — открытого корта с освещением и модулем сервиса. Каждая статья прозрачна и подтверждена коммерческими предложениями подрядчиков.
раунд 6,0 млн ₽ — доля в проекте пропорционально чеку
владелец участка — земля, организация и управление
освещение и бытовой модуль — рассрочка на 24 мес
Модель построена на консервативной загрузке: будни 5–6 часов, выходные до 11 часов. Со второго года корт накрывается пневмокуполом и работает круглый год.
Накопленная прибыль пересекает линию инвестиций в середине 3-го года — окупаемость ≈ 3,5 года. Фаза 2 (пневмокупол, 4,8 млн ₽) финансируется из прибыли и допвзноса участников и уже учтена в показателях 2-го года.
Расходы 1-го года (открытый сезон 7 месяцев). С круглогодичной работой бюджет растёт до ~4,3 млн ₽/год вместе с выручкой.
Модель устроена так, что каждая сторона получает измеримую ценность: владелец — актив и доход, тренер — работу и долю, инвесторы — прозрачную доходность.
Восемь контрольных точек проекта: каждая привязана к срокам, бюджету и измеримому результату.
Создание ООО, проектирование и смета, согласования с администрацией поселения, подписание инвестиционного договора, открытие эскроу-счёта проекта.
Снятие грунта, дренажная система, щебёночно-бетонное основание с уклонами, монтаж ограждения, подводка электричества 15 кВт.
Укладка акрилового покрытия Hard (10 слоёв), монтаж 8 LED-мачт, установка бытового модуля с раздевалками, душевыми и ресепшн.
Сертификация площадки, онлайн-бронирование и CRM, тарифная сетка, рекламная кампания в посёлках ТиНАО, турнир-открытие.
7 месяцев работы, выход на 62 % загрузки, набор 4 детских групп, договоры с двумя тренерами, прибыль 3,0 млн ₽.
Монтаж воздухоопорной конструкции (4,8 млн ₽ из прибыли и допвзноса) — круглогодичная работа. Выручка растёт до 7,8 млн ₽ в год.
Добавляем падел-корт 10×20 м и расширяем школу до 8 групп. Выручка 8,8 млн ₽, старт распределения 60 % прибыли инвесторам.
Накопленная прибыль превышает 9,2 млн ₽ инвестиций. Опцион выкупа долей на 5-й год или продолжение проекта с доходностью от 25 % годовых.
Расскажем детали, пришлём финансовую модель и договор инвестирования. Первый сезон уже близко — сейчас лучшая точка входа.
Чек от 500 тыс ₽. Запросите полную финмодель, юридическую структуру и условия входа.
Станьте амбассадором корта: льготная аренда, база клиентов и опцион на долю.
Падел, мероприятия, спонсорство и коллаборации — открытые предложения.